# TALESSA NEGOCIOS IMOBILIARIOS

> TALESSA NEGOCIOS IMOBILIARIOS é uma imobiliária atuante em São José dos Campos - São Paulo, CRECI 229864. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Talessa Negócios Imobiliários é uma imobiliária especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis, atuando com estratégia, transparência e foco em atendimento humanizado.


Nosso compromisso vai além de fechar negócios: oferecemos uma assessoria completa, cuidando de cada etapa do processo com segurança jurídica, agilidade e atenção aos detalhes. Trabalhamos para que cada cliente tenha uma experiência tranquila, assertiva e sem burocracia.


 


Talessa Negócios Imobiliários — mais do que imóveis, entregamos segurança e confiança.

 

## Contato

- CRECI: 229864
- Telefone: (12) 99133-2818
- Telefone alternativo: (12) 98204-5333
- Email: juridicotalessanegociosimobili@gmail.com
- Website: https://www.talessaimobiliaria.com.br

## Endereço

- Praça Chuí, 35
- Bairro: Vila Ema
- São José dos Campos - SP
- CEP: 12243-380

## Horário de atendimento

Segunda á Sexta das 8h ás 18h

## Serviços especiais

Talessa Negócios Imobiliários 

Praça Chuí, 35 - Térreo 

Vila Ema - São José dos Campos / SP

Creci: 229864

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12)99133-2818

 

## Informações gerais

Talessa Negocios Imobiliários Creci: 229864

Praça Chuí, 35 - Vila Ema - São José dos Campos / SP

                  Telefone: 12 8204-5333

 

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/talessaimobiliaria/)
- [Whatsapp](https://web.whatsapp.com/send/?phone=5512982045333)

## Bairros principais

- [Parque Residencial Aquarius - São José dos Campos (4 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=parque%20residencial%20aquarius-865767)
- [Loteamento Terras Alpha São José dos Campos - São José dos Campos (4 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=loteamento%20terras%20alpha%20sao%20jose%20dos%20campos-862584)
- [Centro - São José dos Campos (3 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=centro-862476)
- [Jardim América - São José dos Campos (2 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=jardim%20america-865842)
- [Condomínio Residencial Fogaça - Jacareí (2 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jacarei&bairro=condominio%20residencial%20fogaca-869561)
- [Urbanova - São José dos Campos (2 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=urbanova-862435)
- [Vila Patrícia - São José dos Campos (2 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=vila%20patricia-863194)
- [Vila Tesouro - São José dos Campos (2 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=vila%20tesouro-863199)
- [Condomínio Vem Viver Jacareí - Jacareí (2 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jacarei&bairro=condominio%20vem%20viver%20jacarei-869558)
- [Vila Maria - São José dos Campos (1 imóveis)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=vila%20maria-862484)

## Condomínios

- [Residencial Monte Sinai - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/residencial-monte-sinai)
- [Condomínio Residencial Fogaça - Jacareí/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/condominio-residencial-fogaca)
- [Vivva - Jacareí/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/vivva)
- [Villa São Miguel - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/villa-so-miguel)
- [Alto da Ponte - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/alto-da-ponte)
- [Vivant Urbanova - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/vivant-urbanova)
- [Siete Residence - Jacareí/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/siete-residence)
- [Mirante Limoeiro - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/mirante-limoeiro)
- [Dunas - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/dunas)
- [Vereda dos Campos](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/vereda-dos-campos)
- [Jardins do Partehy - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/jardins-do-partehy)
- [Condomínio Spazio Campo Giallo - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/condominio-spazio-campo-giallo)
- [Condominio Solar dos Ypes - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/condominio-solar-dos-ypes)
- [Terras Alpha - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/terras-alpha)
- [Edifício Colinas do Parahyba - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/edificio-colinas-do-parahyba)
- [Edificio Palazzo Mariano - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/edificio-palazzo-mariano)
- [Colinas do Paratehy Sul - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/colinas-do-paratehy-sul)
- [Portal dos pássaros - São José dos Campos/SP](https://www.talessaimobiliaria.com.br/condominio/portal-dos-pssaros)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Jardim São Jorge, São José dos Campos - R$ 420.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4245318/casa-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-sapoundo-jorge)
- [Casa em Condomínio no Condomínio Residencial Fogaça, Jacareí - R$ 1.370.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4244008/casa-em-condominio-venda-jacareashy-condomashynio-residencial-fogaasecta)
- [Casa em Condomínio no Condomínio Vem Viver Jacareí, Jacareí - R$ 1.650.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4243982/casa-em-condominio-venda-jacareashy-condomashynio-vem-viver-jacareashy)
- [Casa em Condomínio no Condomínio Residencial Fogaça, Jacareí - R$ 1.250.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4243968/casa-em-condominio-venda-jacareashy-condomashynio-residencial-fogaasecta)
- [Casa em Condomínio no Condomínio Vem Viver Jacareí, Jacareí - R$ 1.380.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4243954/casa-em-condominio-venda-jacareashy-condomashynio-vem-viver-jacareashy)
- [Casa em Condomínio no Jardim América, São José dos Campos - R$ 6.600](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4240649/casa-em-condominio-locacao-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-amacopyrica)
- [Casa em Condomínio no Loteamento Vivant Urbanova, São José dos Campos - R$ 3.199.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4219804/casa-em-condominio-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-loteamento-vivant-urbanova)
- [Apartamento no Bairro do Colonia, Jacareí - R$ 300.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4218018/apartamento-venda-jacareashy-bairro-do-colonia)
- [Apartamento no Vila Tesouro, São José dos Campos - R$ 240.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4217951/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-vila-tesouro)
- [Apartamento no Jardim das Indústrias, São José dos Campos - R$ 210.000](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imovel/4215032/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-das-indaostrias)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 37


### Casa - 138

- Referência: 138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim São Jorge
- Zona: Leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 129,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.200,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Tesouro / Jardim São Jorge, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Leste.   Imóvel localizado próximo a mercados, padarias, postos de combustível, academia, ponto de ônibus e delegacia, oferecendo toda a conveniência do dia a dia a poucos minutos de casa.   Terreno com 129m² e aproximadamente 52m² de área privativa.   A casa principal conta com: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Ambientes bem distribuídos • Excelente iluminação natural   O imóvel possui ainda uma edícula completa em formato sobrado, ideal para receber familiares, gerar renda extra ou até mesmo montar um espaço independente.   Ao todo, o imóvel dispõe de: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • 2 vagas de garagem   Uma excelente opção para quem procura versatilidade, conforto e um imóvel com ótimo potencial de aproveitamento.   Valor do Imóvel R$ 420.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605261509146275.png)
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- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251123476092.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251123504141.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 137

- Referência: 137
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Condomínio Residencial Fogaça
- Condomínio: Condomínio Residencial Fogaça
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Residencial Fogaça no bairro Condomínio Residencial Fogaça, localizado na cidade de Jacareí / SP. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: 250m² Área de terreno 170m² Área construída 3 dormitórios sendo uma suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha americana 3 banheiros Área de serviço com planejados 2 vagas de garagem coberta e duas descoberta Diferenciais Exclusivos: Suíte com closet Planejado na área de serviço Área gourmet com acabamento de alto padrão Acabamento do teto da área externa com forro de madeira Ar condicionado em todos os ambientes Aquecimento solar Placa fotovoltaica com geração de na média de 550KWP Boiler de 500 litros com controle digital da temperatura Porta de entrada pivotante em alumínio com fechadura digital Esquadrias com sistema blackout Pé direito 4m de altura Revestimento em porcelanato nas áreas comuns e vinílico na área privativa Hobby Box
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221644509272.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 136

- Referência: 136
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Condomínio Vem Viver Jacareí
- Condomínio: Vivva
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita Animais
- Valor por m²: R$ 10.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Vivva no bairro Condomínio Vem Viver Jacareí, localizado na cidade de Jacareí / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ​​​, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Aceita Animais.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221637015953.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221637016669.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221637013974.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221637013510.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221637017347.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221637016959.jpeg)


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### Casa em Condomínio - 135

- Referência: 135
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Condomínio Residencial Fogaça
- Condomínio: Condomínio Residencial Fogaça
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.057,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Residencial Fogaça no bairro Condomínio Residencial Fogaça, localizado na cidade de Jacareí / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Suíte master com Closet. Casa nova nunca habitada, previsão de entrega para Agosto de 2026. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 138,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 450,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221628143211.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221628154003.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 134

- Referência: 134
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Condomínio Vem Viver Jacareí
- Condomínio: Vivva
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 9.324,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Vivva no bairro Condomínio Vem Viver Jacareí, localizado na cidade de Jacareí / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, possui 4 banheiros ao todo, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Dispõe de Energia Solar e Aquecimento, gerando autonomia.  Casa Térrea.  Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 148,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.380.000,00, IPTU R$ 130,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aceita Animais, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 133

- Referência: 133
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Condomínio: Villa São Miguel
- Valor: R$ 6.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 124,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação, Villa São Miguel no bairro Jardim América, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Sul. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2008. ​​​​​Com carregador para carro elétrico.  Área Total de 160,00 m², Área Privativa de 145,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.600,00, IPTU R$ 124,00, Valor do Condomínio R$ 640,00, Taxas R$ 300,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260519202603681.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605192026055160.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 131

- Referência: 131
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Vivant Urbanova
- Zona: Oeste
- Condomínio: Vivant Urbanova
- Valor: R$ 3.199.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 421,00 m²
  - Área total: 451,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Cômodos:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.313,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Vivant Urbanova no bairro Loteamento Vivant Urbanova, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste, ponto de referência Vivant.  4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2026, aceita permuta. Suite master com 2 closets e banheira.  Suite média com closet  todas as suítes com varanda  Área Total de 451,00 m², Área Privativa de 421,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 420,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, SPA / Hidromassagem, Aceita Animais, Varanda. Cômodos: Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281831224545.jpeg)
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### Apartamento - 130

- Referência: 130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Bairro do Colonia
- Condomínio: Siete Residence
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 4.109,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Siete Residence no bairro Bairro do Colonia, localizado na cidade de Jacareí / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 73,00 m², Área Privativa de 73,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Portão Eletrônico, Aceita Animais, Varanda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604271443092362.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604271443079997.jpeg)
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### Apartamento - 129

- Referência: 129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Tesouro
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Condomínio Spazio Campo Giallo
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.106,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Spazio Campo Giallo no bairro Vila Tesouro, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 47,00 m², Área Privativa de 47,00 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aceita Animais. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260427141417980.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604271414171463.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604271414183034.jpg)
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### Apartamento - 128

- Referência: 128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Indústrias
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Mirante Limoeiro
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 55,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Mirante Limoeiro no bairro Jardim das Indústrias, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste, região Oeste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 48,00 m². Valor do Imóvel R$ 210.000,00, IPTU R$ 55,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604231546048517.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604231546149521.jpg)
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### Apartamento - 127

- Referência: 127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Condomínio: Dunas
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Dunas no bairro Jardim América, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Sul. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 48,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aceita Animais. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604231213218794.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604231213145666.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260423121313978.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604231211447516.jpg)
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### Apartamento - 126

- Referência: 126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Colonial
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Residencial Monte Sinai
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 88,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Monte Sinai no bairro Jardim Colonial, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Sul, região Sul. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2020. Área Total de 50,00 m², Área Privativa de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 88,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Características: Portão Eletrônico, Aceita Animais, Varanda. Proximidades: Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 125

- Referência: 125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Patrícia
- Zona: Leste
- Condomínio: Condominio Solar dos Ypes
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.328,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento com 2 quartos Condominio Solar dos Ipês, Vila Patricia, SJC   Terreo 67 metros quadrados 2 quartos 1 suite sala 2 ambientes 1 banheiro cozinha com armários 1 vaga de garagem   Próximo a Vila Tesouro, Av: Barbacena, escolas, pontos de Ônibus, mercados. farmácias, Rodovia Dutra  
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 124

- Referência: 124
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 388,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro Parque Residencial Aquarius, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste, região Oeste. Área Total de 388,00 m²,  Área do Terreno com 388,00 m². Ponto Comercial com pé direito duplo, pronto para mezanino.  Ponto Comcercial Novo Avalia Carência para benfeitoria  Valor do Imóvel R$ 45.000,00, IPTU R$ 300,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222048144595.jpeg)
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### Ponto Comercial - 123

- Referência: 123
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro Parque Residencial Aquarius, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste, região Oeste. Área Total de 350,00 m²,  Área do Terreno com 350m². Ponto Comercial com pé direito duplo, pronto para mezanino.  Ponto Comcercial Novo Avalia Carência para benfeitoria  Valor do Imóvel R$ 40.000,00, IPTU R$ 300,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222045531829.jpeg)
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### Ponto Comercial - 122

- Referência: 122
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 198,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro Parque Residencial Aquarius, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste, região Oeste. Área Total de 198,00 m²,  Área do Terreno com 198 m². Ponto Comercial com pé direito duplo, pronto para mezanino.  Ponto Comcercial Novo Avalia Carência para benfeitoria  Valor do Imóvel R$ 30.000,00, IPTU R$ 300,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222043339466.jpeg)
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### Ponto Comercial - 121

- Referência: 121
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 914,00 m²
  - Área total: 914,00 m²
  - Área do terreno: 914,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro Parque Residencial Aquarius, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste, região Oeste. Área Total de 914,00 m²,  Área do Terreno com 1.000,00 m². Ponto Comercial com pé direito duplo, pronto para mezanino.  Ponto Comcercial Novo Avalia Carência para benfeitoria  Valor do Imóvel R$ 110.000,00, IPTU R$ 980,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222038535386.jpeg)
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### Terreno - 120

- Referência: 120
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Esplanada II
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Esplanada II, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste, região Oeste. Área Total de 450,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 400,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222013556134.jpeg)
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### Apartamento - 119

- Referência: 119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Satélite
- Zona: Sul
- Região: Jardim Satélite
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Satélite, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Sul, região Jardim Satélite . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 55,00 m², Área Privativa de 55,00 m², Área Construída com 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211819045369.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211819058952.jpeg)
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### Casa - 118

- Referência: 118
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Cidade Morumbi
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 108,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cidade Morumbi, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Sul, região Sul. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, construído no ano de 1980. Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 90,00 m², Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 425.000,00, IPTU R$ 108,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211805185579.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211805198944.jpeg)
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### Casa - 117

- Referência: 117
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Valor por m²: R$ 14.495,00
- Taxas: IPTU: R$ 104,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Ema, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Centro, região Central. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 109,00 m², Área Construída com 109,00 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.580.000,00, IPTU R$ 104,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222137271935.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222137323525.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222137321453.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260422213732929.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604222137312750.jpeg)
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### Comercial - 116

- Referência: 116
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 211,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 884,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Casa Comercial - Centro - Frente Avenida - São José dos Campos Casa comercial à venda na região central da cidade, atualmente alugada e gerando renda. Terreno de 211 m², em esquina com uma das principais avenidas centrais, possui 156 m² de área construída. O imóvel conta com planta original de três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e duas vagas de garagem. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, com forte potencial de valorização e uso comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604171437017808.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604171704033268.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260417170405324.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604171704073074.jpeg)
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### Apartamento - 115

- Referência: 115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Jardins do Partehy
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.603,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 63 m² por R$ 478.000,0 - 63m² - Planejados  - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte - Sala com acesso a sacada - Cozinha - Banheiro social  - 1 Vaga de garagem coberta Condomínio com:  - Piscina adulto e infantil - Mini quadra - Playground coberto - Academia (Fitness Center) - Salão de festas - Brinquedoteca - Sauna - Pet space - Lounge jovem - Horta orgânica Infraestrutura do empreendimento: - Subsolo + térreo + 14 pavimentos - 112 Unidades residenciais - Vagas para visitantes - 11 Vagas para motos - 6 Vagas de bicicletas compartilhadas Com projeto arquitetônico contemporâneo, o Jardins do Paratehy é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Para mais informações, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604121247302313.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - 114

- Referência: 114
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Terras Alpha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 388,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.190,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Terreno em Condominio - Terras Alpha - Urbanova  Terreno em Declive - Com Vista Livre para Cidade e Nascer do Sol  - 388m² - Declive - Com Projeto  - Vista Livre - Vizinho ao lado em andamento - Proximo ao Clube
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604101302319647.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - 113

- Referência: 113
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Terras Alpha
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 384,94 m²
- Valor por m²: R$ 1.974,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Terreno em Condominio - Terras Alpha - Urbanova  Terreno em Declive - Com Vista Livre para Cidade e Nascer do Sol  - 384,94m² - Declive - Vista Livre - Vizinho ao lado em andamento - Proximo ao Clube  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604101253511049.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 112

- Referência: 112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Terras Alpha
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
  - Área total: 358,08 m²
  - Área do terreno: 309,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.355,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Casa Adega - Condomínio Terras Alpha - Urbanova - Conceito Sobrado Invertido - ⁠309m² de área construída - ⁠Terreno com 358m²  Piso Superior: - 4 cômodos: duas suítes convencionais, uma suíte master com closet e um cômodo com lavabo anexo  - ⁠Persianas blackout total com acionamento por controle remoto - ⁠Armários Planejados na suíte da master e no lavabo - ⁠Sacada com vista panorâmica  - ⁠Clarabóia com iluminação natural - ⁠Garagem para três carros - ⁠Hobby Box Piso inferior: - Home Theater (podendo ser cômodo reversível) - ⁠Adega Climatizada de 12m² - Cozinha Americana com ilha, gourmet integrado, Armários Planejados e eletrodomésticos - ⁠Churrasqueira a gás  - ⁠Banheiro interno com marcenaria - Banheiro externo para área de lazer - Hobby box - ⁠Piscina com prainha e fogo de chão  Informações Gerais - Projeto de iluminação  - ⁠Marmoraria em Quartzo - Revestimentos em porcelanato de primeira linha e andar superior em piso quente vinílico - Banheiros com nicho, box até o teto, metais de primeira linha e sanitários com soft close - Infraestrutura de ar-condicionado e água quente - Paisagismo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604101243037644.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604101243031910.jpeg)
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### Galpão - 111

- Referência: 111
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.120,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Galpão Comercial no Centro de São José dos Campos - 380m² ​ - 250 m² de área construída, - Terreno de 380 m², metragem que equilibra bem o espaço interno com a necessidade de pátio para as 5 vagas de garagem. - 1 banheiro,  - Escritório,  - Pé direito para mezanino,  A estrutura foi pensada para quem busca segurança patrimonial, oferecendo um escritório privativo que separa a parte administrativa da operação pesada. A localização coloca o imóvel no eixo de conveniência da cidade, cercado por supermercados e centros de compras, o que garante fluxo e valorização constante do m². É o tipo de ativo que serve tanto para quem vai instalar o próprio negócio quanto para quem busca renda passiva com locação, já que entregas recentes nessa região são escassas. Com um banheiro e acabamento novo, o custo de manutenção é baixo. Se você está analisando opções na região central, vale agendar uma visita para conferir o padrão da construção de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604091517091006.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604091517109928.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604091517103054.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604091517108829.jpeg)


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### Apartamento - 110

- Referência: 110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Tesouro
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Spazio Campo Giallo
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.106,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 55,00/men
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, localizado no Condomínio Spazio Campo Giallo, Vila Tesouro, São José dos Campos/SP. Características do imóvel: 47 m² - 2 dormitórios com guarda-roupas planejados e ventiladores - Sala para dois ambientes, com painel de TV - Banheiro com gabinete, box e espelho - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, exaustor e forno - Área de serviço com armário - 1 vaga de garagem Imóvel bem distribuído, com móveis planejados e pronto para morar, em condomínio tranquilo e bem localizado na região da Vila Tesouro.
**Imagens:**

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### Apartamento - 109

- Referência: 109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Patrícia
- Zona: Leste
- Condomínio: Condominio Solar dos Ypes
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.223,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1,00/men
- Descrição: Apartamento com 2 quartos Condominio Solar dos Ipês, Vila Patricia, SJC   67 metros quadrados 2 quartos 1 suite sala 2 ambientes 1 banheiro cozinha com armários 1 vaga de garagem   Próximo a Vila Tesouro, Av: Barbacena, escolas, pontos de Ônibus, mercados. farmácias, Rodovia Dutra    
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 108

- Referência: 108
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 20.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 47,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 460,00/men
- Descrição: Casa em condomínios com 4 suites - Urbanova - Nunca Habitada Terreno: 330m² Construção : 420m² - 4 suítes amplas senda a master com closet e banheira, - Área gourmet integrada com a cozinha -Sala com iluminação natural - Garagem para 4 veículos (Pontos para carregador de veículos elétricos) - Projeto moderno e acabamento de alto padrão Casa recém-construída - tudo novo Ambientes integrados, funcionais e pensados para proporcionar conforto e elegância no dia a dia. O Condomínio Terras Alpha oferece segurança 24h, lazer completo e excelente localização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603261309336280.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603261309323655.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603261309337585.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260326131029460.jpg)
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### Apartamento - 107

- Referência: 107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Colinas
- Zona: Oeste
- Região: Esplanada
- Condomínio: Edifício Colinas do Parahyba
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.066,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Apartamento à venda no Residencial Colinas do Parahyba - Jardim das Colinas, SJC 3 dormitórios| 1 Suíte| 1 vaga de garagem coberta| Andar baixo| Elevador| Academia Apartamento de 75m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala, cozinha e área de serviços são funcionais e bem distribuídas. O imóvel conta com armários planejados na cozinha e guarda-roupa em um dos dormitórios. Semi-mobiliado. Localizado em andar baixo, o apartamento oferece 1 vaga de garagem coberta e fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio dispõe de elevador, academia e um mini mercado interno para sua conveniência. Agende sua visita e conheça seu novo imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.talessaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603261126182216.jpg)
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### Casa - 106

- Referência: 106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Setville Altos de São José
- Zona: Sudeste
- Região: Setville
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.179,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro Setville Altos de São José, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Sudeste, região Setville. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2025. Área Total de 175,00 m², Área Privativa de 78,00 m², Área Construída com 78,00 m², Área do Terreno com 175,00 m². Valor do Imóvel R$ 560.000,00, IPTU R$ 120,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Aceita Animais. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 105

- Referência: 105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Maria
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Condomínio: Edificio Palazzo Mariano
- Valor: R$ 425.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 72,00/
- Descrição: APARTAMENTO FUNCIONAL COM VARANDA E CHURRASQUEIRA – 68m² | 2 DORMITÓRIOS   Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento bem distribuído, com ambientes planejados e pronto para financiamento.    68m² de área útil  2 dormitórios  2 banheiros  Varanda com churrasqueira  1 vaga de garagem (descoberta) DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Móveis planejados na cozinha Banheiros com armários Planta funcional e bem aproveitada Ótima ventilação e iluminação   CONDIÇÕES:   Aceita financiamento Condomínio: R$ 520,00 IPTU: R$ 720,00 Condomínio sem área de lazer Ideal para quem busca praticidade e baixo custo mensal
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 104

- Referência: 104
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 663,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 283.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Excelente terreno totalmente murado, localizado em região central com alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem busca visibilidade e valorização.   - Localização estratégica – perfeito para negócios ou investimento - Área total: 633 m² - Terreno plano – pronto para construir   Potencial de uso: Construção comercial (lojas, galpões, clínicas, escritórios) Empreendimento residencial Prédios (verticalização) Condomínio de casas (horizontal) Construção de casas para renda    Diferenciais: Região central consolidada Alto potencial de valorização Fácil acesso e excelente visibilidade Versatilidade de projeto
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 103

- Referência: 103
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Zona: Oeste
- Região: Urbanova
- Condomínio: Colinas do Paratehy Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no Urbanova Colinas do Paratehy Sul  - Urbanova. Localizado em condomínio. Área Total de 600,00 m², parcialmente plano. Com projeto aprovado. Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 600,00.  
**Imagens:**

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### Casa - 101

- Referência: 101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Jaci
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 151,00 m²
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.377,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa térrea, recém construída, com dois dormitórios sendo uma suíte em Santana  Casa nova, nunca habitada que participa do Programa minha casa minha vida  - Terreno 151 metros  - Área Construída 114 metros  - Casa nova - Nunca habitada - seja o 1º morador  - 2 dormitórios sendo 1 suíte  - Sala integrada com cozinha  - Garagem coberta para dois carros com portão automático  - Quintal nos fundos com churrasqueira  - Piso Porcelanato por toda a casa   
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### Casa em Condomínio - 0100

- Referência: 0100
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Fazenda Ronda
- Zona: Leste
- Região: leste
- Condomínio: Vereda dos Campos
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 232,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aceita Animais
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 5.991,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 125,00/men
- Descrição: SOBRADO NOVO COM PISCINA + TECNOLOGIA + ACABAMENTO DE LUXO   São José dos Campos – SP Um imóvel pensado para quem busca sofisticação, conforto e modernidade em cada detalhe.   Area Construída 232,47m²  Area Terreno  250m²    - PAVIMENTO TÉRREO • Sala ampla com excelente iluminação natural, • Cozinha em conceito aberto com bancada em granito preto em “U”, • Sala de jantar integrada, • Área gourmet com churrasqueira e bancada, • Escritório (ideal para home office), • Lavabo, • Lavanderia, • Quintal com piscina aquecida,    Acabamentos em porcelanato e escada em granito branco com guarda-corpo em vidro e vista panorâmica   - PAVIMENTO SUPERIOR • Sala de TV aberta • 3 dormitórios com sacada • 1 suíte master ampla com closet • Banheiro social espaçoso • Ambientes bem distribuídos e arejados    DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Construção com materiais de primeira linha - Sistema de aquecimento solar com controle por aplicativo - Água quente em todos os pontos (banheiros, cozinha, lavanderia e área gourmet) - Infraestrutura para ar-condicionado em 6 ambientes - Preparação para energia solar - Preparação para carregamento de carro elétrico - Infra para fogão por indução ou gás + coifa - Projeto de iluminação em LED (interno e externo) AGENDE SUA VISITA 👉 Atendimento exclusivo: 12991332818 - CRECI229864
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